Tri-Pointe Homes объявила о продаже японскому конгломерату Sumitomo Forestry

Один из крупнейших застройщиков жилья в США, компания Tri-Pointe Homes Inc., объявила о согласии на приобретение со стороны токийского конгломерата Sumitomo Forestry Co. Ltd. по цене 47 долларов за акцию. Общая сумма сделки составляет около 4,5 миллиарда долларов. Ожидается, что транзакция будет завершена во втором квартале текущего года после получения одобрения акционеров Tri-Pointe.

Сделка приходит в сложный период для застройщиков, которые сталкиваются с замедлением интереса со стороны покупателей, необходимостью снижать цены и потенциальными юридическими вызовами в связи с возможными антимонопольными расследованиями. В то же время на рынке жилья наблюдается некоторый оптимизм в отношении возможного снижения процентных ставок.

После завершения сделки Tri-Pointe продолжит функционировать под своим брендом в рамках Sumitomo и сохранит свой офис в Ирвайне, штат Калифорния. Генеральный директор Tri-Pointe Даг Бауэр отметил, что данная сделка подчеркивает ценность бренда компании. Tri-Pointe является одним из крупнейших застройщиков в стране, в 2024 году она построила 6,400 домов и охватывает 13 штатов юго-востока и юго-запада США, а также округ Колумбия.

Бауэр отметил: «Эта транзакция предоставляет значительную денежную стоимость для наших акционеров, ускоряя нашу долгосрочную стратегию роста как независимого бренда в рамках многофункциональной платформы. Экспертиза Sumitomo Forestry в области жилищной цепочки поставок поддержит нашу общую миссию — служить следующему поколению покупателей домов».

Японская компания Sumitomo Forestry, основанная как крупная лесозаготовительная и менеджерская фирма, активно приобретает застройщиков жилья по всему миру. В ее портфеле уже числятся шесть других брендов на рынке США, а также компании в Азии и Австралии. К числу приобретенных компаний относятся такие национальные застройщики, как DRB Group на восточном побережье и многофункциональный девелопер Crescent Communities. Президент компании Тоширо Мицуйоси сообщил, что Sumitomo нацелена на строительство 23,000 домов в год в США к 2030 году.

Мицуйоси подчеркнул: «Tri-Pointe Homes разделяет нашу ориентацию на качество, клиентский опыт и культуру, которая поддерживает локальные операции. В результате сделки мы ожидаем дальнейшего увеличения нашей прибыльности, используя дополнительные возможности Tri-Pointe и всех пяти застройщиков в нашей группе».

Таким образом, сделка между Tri-Pointe Homes и Sumitomo Forestry символизирует дальнейшую консолидацию рынка жилищного строительства в США, а также наращивание зарубежных инвестиций в этот сектор. По данным National Association of Home Builders, индекс доверия строителей в последние месяцы показывает незначительное восстановление, что может привести к улучшению ситуации на рынке жилья. Интерес иностранных инвесторов к американскому жилищному рынку демонстрирует стремление к диверсификации и расширению, что, в свою очередь, может способствовать новому этапу роста и трансформации в сегменте жилой недвижимости.